首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税去哪里申请？

首套房契税退税一般退多少?

根据《国家税务总局关于调整首套住房购置税税率的通知》(国家税务总局公告2017年【nián】第51号)，首套住【zhù】房【fáng】购置【zhì】税税率【lǜ】为【wéi】3%，退【tuì】税金【jīn】额为购房价【jià】款乘【chéng】以3%，即可获得退税金【jīn】额。购买首【shǒu】套【tào】住房【fáng】价款100万元【yuán】，购置税税率【lǜ】为3%，退税金【jīn】额为100万元乘以3%，即可获得退税金额3000元。首房【fáng】契税退【tuì】税的数额取决于当【dāng】地的政策，主要有以【yǐ】下几【jǐ】种情【qíng】况【kuàng】：1、如果【guǒ】是首【shǒu】套【tào】住房，且购房者拥【yōng】有满【mǎn】足当地政策要求的住房购买【mǎi】资格【gé】，则【zé】可以全额退还契【qì】税;2、如果购房者【zhě】不满足当地【dì】政策要求的住房购买资格，则可以按照当地政策享受【shòu】部分【fèn】退税;3、如果【guǒ】购房者【zhě】是第【dì】二【èr】套住【zhù】房，则一般【bān】不可以享受退【tuì】税政策具体数额可以咨【zī】询当地房地【dì】产业务部门【mén】了解，也可【kě】以【yǐ】咨询【xún】律师了解【jiě】更多细【xì】节。首套房【fáng】契税【shuì】退税，具体金额取决于购房地区、购房时间、购房面积及购【gòu】房价格等【děng】因素。一般【bān】情况下，首套房购买者在购【gòu】买后三年内，可以按照【zhào】购房地区规【guī】定的比例，申请退还本次购房契税的一【yī】部【bù】分，最【zuì】高可以退还50%，最低也可以退还5%。比如，某地【dì】区规【guī】定契税比例为3%，如果购买者在购【gòu】买后三年内【nèi】申请退还，可【kě】以【yǐ】退还本次购房契税的50%，即【jí】1.5%。如果购【gòu】买【mǎi】者超【chāo】过三年后申请退还，可以退【tuì】还本次购【gòu】房契税的5%，即0.15%。

首套房契税退税去哪里申请?

首套【tào】房退税是【shì】在【zài】房产所在地【dì】的税务机关申请【qǐng】退还的，申请【qǐng】之前应该提前咨询【xún】退税的条件以【yǐ】及资料。一般需提【tí】供购【gòu】房人的【de】身份证【zhèng】、新【xīn】购住房的发票和商【shāng】品房买卖合同及房产证复【fù】印件等。