房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意【yì】味着借款人违约。房【fáng】屋贷【dài】款合同是借款人与贷款银行【háng】签【qiān】订的【de】，主要目的就【jiù】是需【xū】要借款人履【lǚ】行【háng】约定，按【àn】时【shí】足额还款。贷款买房是银行发放贷款在前，借款人按时足额还款在后，银行已经率先履行了【le】合同【tóng】的约定，若是不【bú】按时足【zú】额还【hái】款的【de】话【huà】，借款人就成了违【wéi】约方。

2、意味【wèi】着要承担风险。将房贷停贷，会增加逾期罚息风险和信【xìn】用受【shòu】损风险，风【fēng】险只增【zēng】不减。而逾【yú】期罚息，一般在签订的【de】房贷合同上【shàng】都有【yǒu】明确的规定，银行只会按照流程进行操作，而对【duì】于借款【kuǎn】人来【lái】说，需要【yào】承【chéng】担逾期【qī】罚息不断积累的风【fēng】险。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房【fáng】贷毕竟还是贷款，申请【qǐng】时需要提供个人【rén】征信报告以【yǐ】判断【duàn】风险【xiǎn】，那【nà】么停【tíng】贷时必【bì】然也会【huì】在个人征信上记录这一【yī】笔，说明自己曾经的逾【yú】期违约行为，是不良信用的一种表【biǎo】现【xiàn】，若今后再【zài】想【xiǎng】申请贷款或进行其他信用活动，那么这一笔负面记【jì】录就是最直接【jiē】的阻碍。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利【lì】息因贷款本金多【duō】、贷款期【qī】限长等因素，本来【lái】就已经很贵了，若房贷停贷，造【zào】成逾期，按照与【yǔ】贷款银行签订【dìng】的贷款【kuǎn】合【hé】同【tóng】，势必会产生一【yī】笔不少的逾期【qī】罚息【xī】，通常是【shì】正【zhèng】常利息【xī】的1.5倍，且循【xún】环计息，直至【zhì】逾期欠款【kuǎn】结清，这对于原本就负债累累的借款人来说，无疑是雪上加霜【shuāng】。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申【shēn】请房贷，一般都是【shì】以所购房产作为抵押担保的，目的【de】是为了让银行【háng】减少【shǎo】风险【xiǎn】，毕竟银行提供了【le】大量【liàng】资【zī】金出去，万一无法收【shōu】回，还【hái】可以通【tōng】过变【biàn】卖、拍卖房【fáng】产以减少损失，这也是【shì】最终的无奈之【zhī】举，但这【zhè】对于借款【kuǎn】人【rén】来说【shuō】，就【jiù】是赔了夫人又折兵，之前正常还贷的钱白给了，想要买的房子也没了【le】。