私拆住宅承重墙 一定会严罚！ 联动执法机制将建立 世界热点

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市住【zhù】建委【wěi】近日发布《关于加强住宅拆改承重结构管理的【de】紧急通知》，明确全市【shì】房【fáng】屋建筑严禁擅自变动主体和【hé】承重结构，包括【kuò】不得【dé】扩大承重墙上原有【yǒu】门窗尺寸【cùn】等，本【běn】市将【jiāng】从严处罚违【wéi】规拆改【gǎi】情【qíng】况。

《通知》明【míng】确【què】严禁变动住宅建【jiàn】筑主体和承重结构，并指【zhǐ】出了几类具体违【wéi】法行为：包括改变【biàn】房屋【wū】的基础、承重墙体、梁柱、楼盖【gài】、屋顶等房屋原始设计【jì】承重构【gòu】件【jiàn】；扩大【dà】承重墙上【shàng】原有的门【mén】窗尺寸；拆除连接房屋与阳【yáng】台的墙【qiáng】体等【děng】行【háng】为。

此外，《通知【zhī】》明确【què】了住宅产权人、使用人、管理人的职【zhí】责。《通【tōng】知》提出【chū】，相【xiàng】关【guān】主体【tǐ】需要加强房屋使用过程中【zhōng】的检查、巡查。一旦【dàn】发现住宅存在变动建筑主体和承重结【jié】构行为时，应【yīng】及时劝阻，劝阻无效或已【yǐ】造成【chéng】后果【guǒ】的，应及时报告业主委员【yuán】会或居委会【huì】、街道办事【shì】处、乡镇【zhèn】人民政府【fǔ】。违法【fǎ】拆改承重结构行【háng】为【wéi】对居民【mín】人身安全造【zào】成严重威胁的【de】，要依【yī】法从严进行处【chù】罚【fá】。

记者注意【yì】到，根据《建设工程【chéng】质量管理【lǐ】条【tiáo】例》第六十【shí】九条，涉【shè】及建【jiàn】筑主体或者承重结【jié】构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的【de】，将被处50万元以上【shàng】100万元以下的罚款【kuǎn】；房屋【wū】建筑使用【yòng】者在装修过程中擅自变动房屋建【jiàn】筑主体【tǐ】和【hé】承【chéng】重结【jié】构的，将【jiāng】被处5万元以上10万元以下的罚款。

《通知》还提到，装修人因擅【shàn】自【zì】变【biàn】动建筑主体和承重【chóng】结构造【zào】成重【chóng】大【dà】安全隐患危及公共安全，涉嫌构【gòu】成犯罪的【de】，将被移送【sòng】公安机关依法处理。

市住建委表示，本市将建立联动执【zhí】法机制，在执法检查房屋拆改【gǎi】状况时，如遇到【dào】阻碍【ài】或拒不配合【hé】执法【fǎ】的情况【kuàng】，将由属地派出所【suǒ】安排民警协助进入拆改现场开【kāi】展【zhǎn】执【zhí】法【fǎ】检查。装修人拒【jù】绝恢复【fù】变动建筑主【zhǔ】体和承重结构的，将依【yī】据违反治安管【guǎn】理【lǐ】处罚法予以治安处罚。