量价均超2019年 暑期北京酒店火到8月

暑期的【de】北京【jīng】旅游市场亲子客流激【jī】增，京城各大酒【jiǔ】店入住率【lǜ】也随之【zhī】飙升。9-22，北京商报【bào】记者【zhě】发现，步入【rù】暑期以来，北京不少核心商圈酒【jiǔ】店【diàn】入住率均在90%以上，甚至有酒店最【zuì】近一周内几乎处于满房【fáng】状态。整体来看，7月初【chū】的北【běi】京酒店入【rù】住【zhù】率【lǜ】和平【píng】均房价已经赶【gǎn】超2019年同期。据携程数据，暑期【qī】期【qī】间北京酒店均价同比2019年增长51%。目前京城酒【jiǔ】店业已恢【huī】复正常，火热情【qíng】况有望持续至8月中下旬。同【tóng】时在出游【yóu】需求集中释【shì】放的当下，为客人【rén】提供好相应的服【fú】务也将是各酒店将要【yào】面临的问【wèn】题。

90%是平均数

北京旅游的火热不仅体现在景区景点，也反映在酒店方面。

(资料图片仅供参考)

“今年暑【shǔ】期形势非【fēi】常好，7月以来出租率【lǜ】就【jiù】没下过85%。”西苑饭店相关负【fù】责人表【biǎo】示。同样，北京【jīng】和平里大酒店总经【jīng】理樊建军【jun1】的嘴角也露出笑容，“酒店客人现在很【hěn】多，最近的入住率几乎【hū】都在90%以【yǐ】上”。据【jù】携程App，北京【jīng】和平里大【dà】酒店9-22-12日【rì】、14日【rì】均无【wú】可预订房【fáng】型。

“目前酒店7月的入【rù】住率已经高达【dá】95%。”北京一【yī】家五星级酒店相关负责【zé】人介绍，“最近是近些【xiē】年【nián】来入住最满【mǎn】的【de】时候。”

位于北【běi】京王府井地区核心【xīn】位置的【de】酒店【diàn】同样“一房难求”。北京诺富特【tè】和【hé】平宾馆中方【fāng】总经理齐宁【níng】介绍，暑期旅游游客【kè】激增，从6月底到7月【yuè】初【chū】这段【duàn】时间酒店天天爆满，目前来看【kàn】7月【yuè】的平【píng】均入住率要【yào】高于6月【yuè】，能够达到90%。王府【fǔ】井【jǐng】地区酒店的火爆不【bú】仅体现在【zài】一家，“天安门逸扉酒店从9-22至【zhì】今每天都【dōu】是满【mǎn】房，7月整月的【de】预订率已经达到九成，全月满【mǎn】房应该【gāi】不成【chéng】问【wèn】题”。逸扉【fēi】酒店【diàn】集团市场营销总【zǒng】经理李江【jiāng】透露。

另据【jù】携程App，北京王府井文华东方【fāng】酒店9-22仅剩豪华大床房、尊贵大床房等房型，平时【shí】在万元以上的【de】花园套【tào】房、东方套房等【děng】房【fáng】型已被预订一【yī】空【kōng】。王府井地区【qū】酒店【diàn】市场呈现出供不【bú】应求的现【xiàn】象。

作【zuò】为【wéi】京城夜经济的聚焦【jiāo】地，亮【liàng】马【mǎ】河商圈附近酒店的入住率【lǜ】也已“拉满”。北京燕莎中心凯宾斯基饭店相关负责【zé】人告诉【sù】北京【jīng】商报记者，近一【yī】周以来基本都【dōu】是满房【fáng】，目前来【lái】看7月初的预订情况已【yǐ】经超【chāo】过2019年，整个暑期预【yù】期非常乐观。

亲子、商务多端支撑

入住率的激增，也让各大酒店平均房价随之上涨。

“7月的平均房价和入住率【lǜ】已经超过【guò】2019年同期。”上述五星【xīng】级【jí】酒【jiǔ】店【diàn】相关负责人坦言【yán】，酒店7月的【de】平均房价在【zài】1000元左【zuǒ】右，而6月【yuè】在【zài】800元左右。“从6月中下旬开始房价就逐【zhú】渐起来了。”无独有偶，北京燕莎中心凯宾斯【sī】基饭店相【xiàng】关【guān】负【fù】责人【rén】表示【shì】，7月【yuè】的平均房价比6月全月高13.7%，周【zhōu】末旅【lǚ】游客人居多【duō】，商务以及会议会展有回【huí】归迹象。

“暑期【qī】来临，目前天安门【mén】逸扉【fēi】酒店有八成的客人都是亲子家【jiā】庭，所【suǒ】以酒【jiǔ】店卖价最高的房【fáng】型也【yě】是【shì】家庭房，有时【shí】候甚至可以【yǐ】卖到4000-5000元，基础房目【mù】前的价格也在1500元左右。6月至今，酒店单日【rì】平均房价经常【cháng】超过1000元。”李江说道，酒店的地理位【wèi】置、景观【guān】都是【shì】比较稀缺的【de】，加之周围【wéi】酒店【diàn】的竞争，暑期的【de】人工、能源消耗会比平时【shí】增加很多，所【suǒ】以对价格产【chǎn】生了【le】一定的影响。

北京一家老牌星【xīng】级【jí】酒【jiǔ】店的相关负责人【rén】坦言，该酒店【diàn】7月的平均房价环比6月增长10%左右，房价【jià】的上涨【zhǎng】都是伴【bàn】随高标房【fáng】型【xíng】出租【zū】率【lǜ】的增加而【ér】上浮的。“并非旺季就会涨价【jià】。”

事实上，不【bú】仅仅是【shì】五星级酒店，不【bú】少北京核心商圈【quān】的经济【jì】型、中高端【duān】酒店平均房价【jià】涨幅更【gèng】猛。据携【xié】程数据，2023年暑期期【qī】间【jiān】北京酒【jiǔ】店均价同比2022年增长59%，同比2019年增长【zhǎng】51%。

资深旅游专家王兴斌认为，酒【jiǔ】店【diàn】生意已经清淡了三年之久，正【zhèng】值暑【shǔ】期，很多家【jiā】长会利用这个超长【zhǎng】假期带孩子出【chū】门旅行，北京又是【shì】热门旅游目的地，所以7、8月【yuè】的【de】酒店【diàn】市场会十分火爆，价【jià】格【gé】上涨【zhǎng】也符合【hé】市场规律【lǜ】。

热度将持续至8月中下旬

为满足庞大的出【chū】游需求，部分酒店正在“加码”。“为【wéi】了【le】缓解亲子【zǐ】家庭【tíng】入住【zhù】紧【jǐn】张的问题，我们把【bǎ】20间左右的【de】小套房改成家庭房，在加一张床的基【jī】础上【shàng】还增【zēng】添了一些房间布置，也【yě】准【zhǔn】备【bèi】了特殊的京味【wèi】餐饮菜单，更适合暑期【qī】的亲子家庭入住【zhù】。”西苑饭【fàn】店相关负责人称，暑期【qī】基本都是亲子游客，酒店周边北京动物园、北【běi】京天文【wén】馆等景点的热【rè】度很高，房间【jiān】非常紧张。

不【bú】仅是改房间，近段时间以来，北京【jīng】持续高温天气，防暑降温设施、用品也【yě】是各【gè】酒【jiǔ】店需要【yào】“下心【xīn】思”的细节之处。李江表示，针对暑期的【de】火热客流【liú】以及北【běi】京【jīng】持【chí】续高温【wēn】的天【tiān】气【qì】，酒店除了常规在【zài】人员【yuán】服务上准备充足之【zhī】外，还准备了大量的清凉用品，如果客人是【shì】在中午到下午【wǔ】的【de】高温期间要【yào】离开【kāi】酒店外出，酒店员【yuán】工都会给客人送一【yī】份用于防暑降温【wēn】的“清【qīng】凉包”。

京城【chéng】酒店市【shì】场热度也【yě】将如高温天气一般持续到暑期结束。谈及北【běi】京酒店市场【chǎng】热度【dù】，齐宁预测，火【huǒ】爆的情况将持续至8月【yuè】的【de】第三周，此时，学【xué】生【shēng】、儿童也【yě】将【jiāng】返回故乡准备迎【yíng】接新学【xué】期的开始。

“从【cóng】目前的热【rè】度来看【kàn】，京城酒店业【yè】的【de】火【huǒ】爆【bào】将持续至8月中【zhōng】下【xià】旬，9月开【kāi】学季过【guò】后便会有一定的下降。”在王兴【xìng】斌看来，需求的集中释放对于北京【jīng】的酒店市【shì】场来说是一个新的考验。当【dāng】前【qián】，如何做好【hǎo】服务、满足【zú】高、中、低档多种层次游客的【de】需求，是北京各酒店最紧迫的任务，让客人【rén】满意【yì】而来，然【rán】后【hòu】满意而去。同【tóng】时，在【zài】旅游旺季时做好服务接待【dài】，积累经【jīng】验、积累客户，为【wéi】下一次旅游高峰来临做好【hǎo】准备。