中原【yuán】(工商【shāng】铺)：6月【yuè】份香港市场工【gōng】商铺买卖成交约308宗 环【huán】比减少3%

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9-22，中原(工商铺)数【shù】据显示，6月份香港市场工商【shāng】铺买【mǎi】卖成交【jiāo】约308宗，环比减少【shǎo】约11宗或3%。中原认为，通关后【hòu】投资者陆续【xù】重返市场、利率因素【sù】导致市场【chǎng】前景不【bú】明朗，而优质盘【pán】源和减【jiǎn】价盘【pán】陆续被消化，导致6月份工【gōng】商铺买卖价量齐跌，但【dàn】相信随着【zhe】政府积极推动振兴经济【jì】措施，可逐步提升投资者入市信心，对【duì】工商【shāng】铺【pù】前景【jǐng】乐【lè】观。

中原(工【gōng】商铺)董事总【zǒng】经【jīng】理【lǐ】潘志【zhì】明表示，中原【yuán】(工商铺)数据显示，成交金额【é】方面，6月份成交额约38.24亿元，环比跌约7%，创上半年单月新【xīn】低，主因【yīn】6月份欠缺相【xiàng】对较大额的买卖成交支持，仅个别【bié】逾亿元成交，涉及共约10亿元，宗数及【jí】金额【é】对比去【qù】年同期分别减少约5成及【jí】6成【chéng】。

潘志明指出，6月成交量以工厦物业较【jiào】为突【tū】出【chū】，工厦买卖个【gè】案约206宗，占总成交【jiāo】宗数逾六成。商铺市场方面，6月份买卖成交约【yuē】66宗【zōng】，较【jiào】上月75宗【zōng】跌【diē】约一成，跌【diē】势【shì】最【zuì】明显，成交金额环比由16.85亿元下跌至【zhì】约14.63亿元，跌幅约【yuē】13%，虽然【rán】成交宗【zōng】数【shù】及金额均下跌，但受【shòu】到多位【wèi】着名铺位投资者获利离场消息带动，月【yuè】内沽货气氛仍见炽热【rè】。

潘志明预测，在【zài】第【dì】三季工商铺【pù】买卖表【biǎo】现中【zhōng】，仍看【kàn】好商【shāng】铺，主【zhǔ】因暑假【jiǎ】将【jiāng】至，加上第二轮消【xiāo】费券【quàn】出场【chǎng】，消费市道将渐见起色，预计会为铺市带来正面推【tuī】动力。工厦物【wù】业抗跌力【lì】高，入场费较细，将会【huì】吸引小试牛刀投【tóu】资者入市。至于写字楼市场，则取决于利【lì】率【lǜ】及【jí】全球经【jīng】济因【yīn】素【sù】，观【guān】望气氛持续浓厚，预【yù】计持续淡静。整体而言，随着政【zhèng】府会继续推行措施带动经济市道，将有利工【gōng】商铺市场交投【tóu】，预【yù】测未来数【shù】月工商铺成【chéng】交量可稳步上扬。