什么是内部收益率？内部收益率有什么优缺点？

什么是内部收益率?

内部收【shōu】益率(Internal Rate of Return (IRR))，就是【shì】资金流入现【xiàn】值总【zǒng】额与【yǔ】资金【jīn】流出现值总额相等、净现【xiàn】值等于零【líng】时的折【shé】现【xiàn】率【lǜ】。如果【guǒ】不使用电子计算机，内部收益【yì】率要用若干个折现率进行试算【suàn】，直至找到净现值等【děng】于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

它是一项投资渴望达到的报【bào】酬率，该指标越大越好【hǎo】。一般情况下，内部收【shōu】益率大于等于基准收益【yì】率时【shí】，该项【xiàng】目【mù】是可【kě】行的。投资项【xiàng】目各年【nián】现金流量的折现值之和【hé】为项【xiàng】目的净现值，净现值为零时的折现率就【jiù】是项【xiàng】目的【de】内部收【shōu】益率。在项目经【jīng】济【jì】评价中，根【gēn】据分析层次的不同，内部【bù】收益率有财务内部收【shōu】益率【lǜ】(FIRR)和经济【jì】内部收益率【lǜ】(EIRR)之分。

当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的【de】成【chéng】效如何【hé】，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据【jù】。对于【yú】他们来说，内部收【shōu】益率(IRR)指标是个【gè】不【bú】可或【huò】缺的【de】工具。

内部收益率有什么优缺点?

优点

财【cái】务内部收益率 (FIRR) 指标考虑了资金【jīn】的时间价值【zhí】以【yǐ】及【jí】项目在整个计算【suàn】期【qī】内的经济状况，不仅能反映投资过程的收【shōu】益程【chéng】度，而且FIRR 的大小不受【shòu】外【wài】部参数影响，完全取决于项【xiàng】目投资过程净现金流【liú】量系【xì】列的情况。 避【bì】免了【le】像财务净现【xiàn】值之类的指标那样需事先确定基准收【shōu】益【yì】率这个难题，而只【zhī】需要知道基【jī】准收益率的【de】大【dà】致范围即【jí】可。

缺点

财【cái】务【wù】内部收益率计算比【bǐ】较麻烦【fán】，对于具有非常规现【xiàn】金【jīn】流【liú】量的项目来讲，其财务内部收益率在某些情况下【xià】甚至不存在或【huò】存【cún】在【zài】多个内部收益率。