2023年9-22月福建省【shěng】土地供应面积及成【chéng】交面积分【fèn】析：出让面【miàn】积1263.72万㎡，土地成交【jiāo】1186.94万㎡

相【xiàng】关报告：智研咨【zī】询发布【bù】的《2023-2029年中【zhōng】国【guó】土地开发市场研究分析及投【tóu】资规划分析报告》

根据国信房地产【chǎn】信息【xī】网数据统【tǒng】计可知【zhī】：2023年【nián】4月福建省土【tǔ】地出让面积为366.87万㎡，同【tóng】比下降49.61%，环比下降21.27%；2023年【nián】4月福建省土地【dì】成交面积为372.55万【wàn】㎡，其【qí】中住宅用地成交【jiāo】面积【jī】为【wéi】35.66万㎡，工业仓【cāng】储用地成交【jiāo】面积为317.17万【wàn】㎡，商服办公【gōng】用地成交【jiāo】面积为11.26万㎡，全部【bù】用地成交价款51.83亿元【yuán】，成【chéng】交价款同比下【xià】降45.58%，成交【jiāo】价款【kuǎn】环比下【xià】降【jiàng】6.97%；2023年9-22月福建省土地累计【jì】出让【ràng】面积1263.72万【wàn】㎡，土地【dì】成交面积为1186.94万㎡，未成交面积为63.55万㎡；2017年9-22月【yuè】~2023年9-22月福建省全部用地土地成交面积2018年【nián】达到最高值，此后有所【suǒ】下降【jiàng】，2022全年未成【chéng】交面积为693.22万㎡。

近一年福建省各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

(相关资料图)

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年-2023年福建省全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据【jù】国【guó】信房【fáng】地【dì】产信【xìn】息网【wǎng】数据统计可知【zhī】：2023年4月福建省全部用【yòng】地出让地面均价为1236元/㎡，其中【zhōng】住宅【zhái】用地出【chū】让地面均价【jià】最高【gāo】（7048元/㎡），全部用地成交地面均价为【wéi】1391元/㎡，其中【zhōng】住宅用【yòng】地成交地面均【jun1】价【jià】为8222元/㎡，高于商【shāng】服办公用地成交地面均价【jià】；2023年4月福【fú】建省工业仓储【chǔ】用【yòng】地楼面面积占其全部用地比重【chóng】最多，为88%，溢价率为0.41%。

近一年福建省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年4月福建省各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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