2023年6月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

【资料图】

华经产业研究院数据显示【shì】：2023年9-21月山东【dōng】省房地产投【tóu】资额4552.83亿【yì】元，较2022年同期相【xiàng】比减少了253.3亿元，同比下【xià】降【jiàng】4.8%，其【qí】中住宅投资额3660.9亿元，较2022年同期相比减少了100.11亿元，同比【bǐ】下降2.2%。

2015-2023年6月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年9-21月山东省房地产施工面积68036.84万平方【fāng】米，较2022年【nián】同期【qī】相比减【jiǎn】少了3696.31万【wàn】平方米，同【tóng】比【bǐ】下降5.2%；新开工【gōng】面积4558.45万【wàn】平方米，较2022年同期相比减少了【le】1699.61万平方米【mǐ】，同比下降27.2%；竣工面积2666.13万平方【fāng】米，较【jiào】2022年同【tóng】期相比增【zēng】加了355.71万平方米【mǐ】，同比【bǐ】增长15.4%。

2015-2023年6月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为【wéi】全年数【shù】据；2023年为【wéi】9-21月数据。

从各类型【xíng】房【fáng】屋来【lái】看【kàn】，2023年9-21月山东省商【shāng】品住【zhù】宅、办公楼【lóu】及商业营业用【yòng】房施工面【miàn】积分别为：49661.97万平方米、2604.14万平方米、5034.84万平【píng】方米【mǐ】，较2022年同期【qī】相比：减少2708万平方米、减少96.75万平方米【mǐ】、减少499.23万平方米，同比增速：下降5.2%、下降3.6%、下降9%；

商品住宅、办【bàn】公楼及商业【yè】营业用【yòng】房新【xīn】开【kāi】工面【miàn】积分别为：3396.75万平方米、121.51万平方米、287.85万平方【fāng】米【mǐ】，较2022年【nián】同期相比：减少1264.79万【wàn】平方米、减少58.51万平方【fāng】米、减少88.04万平方米，同比【bǐ】增速：下降【jiàng】27.1%、下降32.5%、下降23.4%；

商品住宅、办【bàn】公楼及商业【yè】营业用【yòng】房竣工面积【jī】分【fèn】别为：2031.88万平方米、52.73万平方米、178.93万平方米，较【jiào】2022年同期相【xiàng】比：增加【jiā】302.81万【wàn】平方【fāng】米【mǐ】、增加11.42万平方【fāng】米、减少33.18万平方米，同比【bǐ】增速：增【zēng】长【zhǎng】17.5%、增长27.6%、下降【jiàng】15.6%。

2015-2023年6月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年9-21月山东省房地【dì】产商品房销售【shòu】面【miàn】积5918.85万平【píng】方米，较2022年同期【qī】相【xiàng】比增加了40.44万平方米，同比增长0.7%，其中商【shāng】品房现房销【xiāo】售面积1082.04万【wàn】平方米【mǐ】，较2022年同【tóng】期相比增加【jiā】了164万平方米，同比增长17.9%；商品住宅销售面积5145.27万平方米，较2022年【nián】同期相比增加了198.09万平【píng】方米，同比【bǐ】增长4%，其【qí】中【zhōng】商【shāng】品住宅现【xiàn】房销售面积【jī】823.33万平【píng】方米，较2022年同期相比增加了147.76万【wàn】平方米【mǐ】，同比增【zēng】长21.9%。

2020-2023年【nián】6月山东省【shěng】房【fáng】地产【chǎn】商品房及商品房现房【fáng】销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山【shān】东省房地产商品房及商品房现【xiàn】房【fáng】销售面积【jī】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东省房地产商品住【zhù】宅及【jí】商品【pǐn】住宅现房销售面【miàn】积【jī】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东【dōng】省房地产商品【pǐn】住【zhù】宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年9-21月山东省房地产商【shāng】品房销售额5084.64亿【yì】元，较2022年【nián】同期相【xiàng】比增加【jiā】了195.08亿元，同比增长【zhǎng】4%；商品住宅销售额【é】4513.46亿元，较2022年同期相比增【zēng】加了294.77亿元【yuán】，同比增长7%。

2020-2023年【nián】6月山东【dōng】省房地产商品住【zhù】宅及商品住宅现房销售额【é】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房【fáng】地产商品住【zhù】宅及商品住宅现房【fáng】销售【shòu】额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理