首套房【fáng】的【de】契税什【shí】么时候能退?完税【shuì】后办理退房的情况有两【liǎng】种:第一种情【qíng】况:已签订房地产【chǎn】买卖合同,但【dàn】未办理房地【dì】产【chǎn】权属登记原则上【shàng】给予办理退税,