公【gōng】积【jī】金热问｜家庭名下有三套及以上房产【chǎn】，还能申请“商【shāng】转公【gōng】”吗？-当前看【kàn】点

红网时刻新闻9-21讯（记者 康【kāng】希）9-21起，长沙【shā】顺位抵押【yā】方式办理商贷转公积金贷款（即“商转公”）正式实施。截至目前，有14家银行可以开【kāi】展相【xiàng】关业务。那么在【zài】省【shěng】直单【dān】位【wèi】住【zhù】房公积金管理中心，办理【lǐ】“商转【zhuǎn】公”业务有哪【nǎ】些申请渠道？名下有三套及【jí】以【yǐ】上房产【chǎn】，还能办理“商转公”业务吗？

问：家庭名【míng】下共有三套房【fáng】产，按照购买时间【jiān】顺序【xù】购买【mǎi】的第【dì】二套【tào】房屋可以申请商转公吗？

(相关资料图)

答：不可以。

《关于发展住房公【gōng】积金个人住房贷款【kuǎn】业务的通【tōng】知》（建金〔2014〕148号）规【guī】定：住房公积金贷款【kuǎn】对象为【wéi】购买首套自住住【zhù】房或第二套改善型普通【tōng】自住住房【fáng】的缴存【cún】职工。住房公【gōng】积金管理中心不得【dé】向购买第三套及【jí】以上住【zhù】房的缴存职工家庭发【fā】放住房【fáng】公积【jī】金个【gè】人住房【fáng】贷款。申请公积金贷款【kuǎn】，按【àn】照家庭【tíng】名【míng】下现有【yǒu】的房【fáng】屋套【tào】数计算，而不【bú】以房屋购买的先后顺序。

问【wèn】：开具单位缴存使【shǐ】用证明需【xū】要提供什么材【cái】料？可通过哪些渠道办理【lǐ】？

答【dá】：单位需提供《住房公【gōng】积金缴存证明申请书》、单位营业执照正本（复印件）、近2个月【yuè】的社会保险【xiǎn】缴【jiǎo】费通知【zhī】单和【hé】税务代扣社保的【de】完税证【zhèng】明（原【yuán】件）及专管员身份【fèn】证（原件）。

办理渠道：可【kě】通【tōng】过单位网上业【yè】务大【dà】厅【tīng】（单位版）或者前往中心各营业【yè】厅申请办理。

问：办理了租房提取业务，再申请办理还【hái】贷提【tí】取业务【wù】，需【xū】要间隔12个【gè】月吗？

答：不需要。

职工在【zài】长沙行政区域内无房，每年可以办理一次租房【fáng】提【tí】取【qǔ】。在符合条件的情况下，同【tóng】时【shí】也【yě】可【kě】办理还贷【dài】提取业务。

问：职工缴存地为【wéi】省直中心【xīn】，在其他公积【jī】金中心【xīn】申【shēn】请了贷款，可以办理月对冲吗？

答：不可以。

职【zhí】工自筹资金还【hái】款【kuǎn】12个月【yuè】后，可办【bàn】理【lǐ】偿还非本中心贷款本息提取业务。

问：商【shāng】业【yè】银行住房贷【dài】款转公【gōng】积金贷款业务申请和二手房公积金贷款业【yè】务申请的办【bàn】理渠【qú】道有【yǒu】哪些？

答：目前主要有三种办理渠道：

◆关注“湘直公积金”微信【xìn】公众号，在公共服【fú】务栏目中的“预约【yuē】叫号”预【yù】约前往智【zhì】慧信贷厅【tīng】办理；

◆下载“手机公积金”APP自助申请办理；

◆携带齐全资料到省直中心智慧信贷厅使用自助机申请办理。