威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威尔士房地【dì】产市场状况【kuàng】仍然充满【mǎn】挑战，但随【suí】着一【yī】系列指标的改善，最【zuì】新的英国【guó】皇【huáng】家特许测量【liàng】师学会 (RICS) 住宅市场调查的受访者【zhě】表明，长期【qī】低迷的销售可能正在触底反弹。

新商定的销售指标【biāo】已连续 17 个月处于【yú】负值区【qū】域，但威尔【ěr】士的受访者【zhě】现在预测【cè】，三个【gè】月的【de】前景【jǐng】销售额将自 2022 年 4 月以来首次上升。

威尔士受访者对未来三个月价【jià】格的【de】悲观程度也【yě】略低于以往，5 月份调查中报【bào】告【gào】的价格预期净余【yú】额【é】为 -16%，而【ér】 4 月份为 -58%，3 月份为 -31%。

这可能【néng】与最近【jìn】供应水平的上升有【yǒu】关。5 月份，净余额 +10% 的威【wēi】尔士受访者表【biǎo】示当月销售指示【shì】有所增加，这是【shì】连续第【dì】五次调查受访【fǎng】者报告上市房【fáng】产数【shù】量增加【jiā】，为买【mǎi】家提【tí】供了更多选择。

就当前需求【qiú】而言，净余额【é】为【wéi】 -31% 的受访者表【biǎo】示 5 月份新买家询价【jià】有【yǒu】所下降，尽【jìn】管据报道需求仍【réng】在下降，但【dàn】比 4 月份的 -57% 更为【wéi】温和%。

与英国平【píng】均水平相比【bǐ】，威尔士的测量【liàng】师对前景更为【wéi】乐观【guān】，其中 -29% 的受访者预【yù】计下一季【jì】度价格会下跌。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的 The Property People Ltd 说：

“随着【zhe】我们进入【rù】夏季，房地产市场继续运【yùn】转。拍【pāi】卖仍【réng】然【rán】很受欢迎，成功【gōng】率高，价格【gé】高于指南【nán】。合【hé】适的房产，在合适的【de】位置，以合适的价格，卖得很好。”